住宅ローンの流れ１

住宅ローンを含めた住宅購入の流れをみてみましょう

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住宅購入と住宅ローンの流れ

我が家を手に入れるという大きな夢は誰もが持っていますね。
ただ、どのようにそれを実行すれば良いのかなかなか分からないのも現実です。
そこでここでは、住宅の購入と契約、住宅ローンの選定、入居という流れを一緒にみていきましょう。
一つずつ見ていくことによりイメージがわいてくると思います。
そのイメージを元に次ぎへのステップに進みましょう。

資金計画と物件探し

まずは資金計画を立てみるといいでしょう。
そのためには現在の自身の経済状態を分析しないといけません。
分析して、住宅ローンを無理なく支払っていける金額等を頭に入れましょう。
その際にだいたいの住宅購入価格も決めると良いです。
資金計画を立てるのはなかなか骨が折れる作業ですが、よく検討しましょう。
資金計画が済んだら、物件探しです。
家族構成、自身の理想、資産状況を考慮して慎重に探しましょう。

購入の申し込みと売買契約

自分の資金計画にあった理想の物件を探せたら購入の申し込みをしましょう。
一般的に申込証拠金は１０万円ぐらいの資金を不動産会社に支払う必要があります。
その際、不動産会社の方から物件に関する法的な制限の説明や契約の詳細などの重要事項の説明を聞きましょう。
納得できれば正式な売買契約を結ぶ事になります。
まずは手付金を払います。
手付金は物件価格の１０から２０％です。