住宅ローンの返済

住宅ローンの返済についてよくみてみましょう

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住宅ローンの返済計画

住宅ローンはとても長い間返済しなければいけないものですね。
ですから、住宅ローンの返済計画は十分練らなければいけません。
十分に練ったからといって安心できません。
なぜなら、金利は必ずしも一定であるとは限らないからです。
状況の変化を察知して、常日頃自分の返済方法がベストなのかどうか判断しましょう。
ですから住宅ローンの返済計画は定期的に見直しを行う事をお勧めします。

住宅ローンは毎月払い

住宅ローンの返済にボーナスも当てる人は減っています。
これは、ボーナスは不安定な収入だからです。
返済計画の時にボーナスをあてにした返済計画を立てるとボーナスが希望額で無い場合は困った事になります。
ですから、返済計画の時は毎月払いで計画し、ボーナス等の臨時の収入でお金に余裕が出来た際にはその都度繰り上げて返済する方法をお勧めします。
そうすると毎月の支払いも減らす事が出来、期間も短縮できる事になるでしょう。

住宅ローンの繰り上げ返済

住宅ローンの繰り上げ返済とは、毎月の支払い額よりも多く返済して、住宅ローンの残高減らすことです。
住宅ローンの繰り上げ返済には２通りあります。
一つは支払期間を変えずに、毎月の返済額を減らす方法です。
このやり方は、毎月の返済が楽になりますが、支払う総額は増えます。
もう一つは、返済期間を短くするものです。
こちらは支払う総額が抑えられる効果があります。